預計2023年底完工的「三鶯線」，首站頂埔站接軌捷運板南線，沿著土城區南側進入三峽區，將行經近年來房市熱度爆棚的北大特區外圍，以及台北大學旁，為三峽的交通機能再添亮點。若想搭上通車議題在三峽買房，有什麼要注意的重點？是否有值得關注的潛力站點？ 北大特區以街廓方正寬敞聞名，多座綠蔭公園點綴其中，有「小天龍」之稱。台北大學附近商圈繁榮、餐廳林立，學區有風評好的額滿學校桃子腳國小、龍埔國小，也有新成立的北大國小、國高中，就醫則可至恩主公醫院。交通有國道三號，以及多班往來雙北市的公車。謝小姐和先生是剛在北大特區買房的新婚首購族，二人都在台北上班，雖然認為交通稍嫌不便，但看中北大特區生活機能良好、適合小孩成長。「我們會以開車通勤為主，不過三鶯線通車後，多了捷運這個選項進出台北，住在這裡顯得更加分。」信義房屋三峽北大店李佳諭店長表示，北大特區的屋齡新，目前平均單價30～32萬元；舊市區則是新舊參雜，單價從20至27萬元都有。「北大特區今年的房價較去年同期上升1成多，但三鶯線只是原因之一。」李佳諭補充，此區房價較雙北市區便宜、屋齡約15年內、生活環境好，吸引許多市區民眾前來購屋。「大部分客戶來自板橋、土城、中永和以及台北市，像是有一批內科工程師，覺得內湖房價高，轉而來買這邊。」大家房屋北大學成加盟店黃品心店長表示，與去年同期相比，該區成交量增加了2成。「捷運的確有影響買方心態，有些客戶原本保持觀望態度，但近來看到三鶯線如火如荼地興建，深怕明、後年房價更高，決定要加緊腳步。」未來的房市熱門站點，李佳諭首推三峽站。她指出，該站位於北大特區南側與舊市區交界，周遭有安置住宅「北大隆恩」，新建案則有「樂河郡」系列、「悅灣」等，目前單價25至32萬元。另外，北大特區內的建案，雖和三峽站相隔10～15分鐘步行路程，但社區前將有公車提供轉乘，仍是特區居民最依賴的站點。像是距離三峽站步行時間約8分鐘的「將捷MIT」，由於屋齡新、緊臨北大商圈精華地段，「已經有飆出單價40多萬元的成交案例。」李佳諭指出。至於預算有限的首購族，則可以往離台北大學較遠、和三峽站步行相隔15～20分鐘的區域挑房，「1200萬～1500萬元就能買到電梯3房含車位，這在雙北市區應該只能買到2房。」更多鏡週刊報導【三鶯線買房攻略3】800萬買得到三房加車位 鶯歌房仲點名三站點最保值【三鶯線買房攻略4】板南線高房價有解 鶯歌車站還找得到2字頭【三鶯線買屋攻略1】三鶯線牽起北北桃生活圈 北大特區房價年漲1成
文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
手機a片直播網 視訊聊天 撲克牌遊戲下載 金瓶梅影片交流區 免費影片 色a383 摸乳 情趣跳蛋 色界無極 視訊色妹妹 火辣辣天堂 台灣博弈 球賽下注 9州娛樂城 賣淫貼圖區 台灣情色網綜合論壇 色a片色情自拍影片庫 成人聊天室 性感寫真 成人a片Live秀 免費影音視訊 影音視訊辣妹 露點貼圖區 免費影音聊天室 台灣kiss情 色文學區 運動博弈 色情 無碼短片免費下載 成人色情小遊戲 通博輪盤 巨乳內射多P癡女 夫妻做愛a片直播 幸運博彩 即時賠率 免費免費線上成人影片 交友聊天室pc 射精就是快樂 色情網站 檳榔西施自拍照片 a片寫真 球賽比分 情色成人小遊戲 影音視訊美女 免費照片交友 免費日本成人 色ut聊天室 視訊正妹美眉 成人色情卡通漫畫 免費情色網站 賭博總獎金 馬上賭博 免費a片下載無碼有 網路小說免費看 免費名模麻豆自拍 免費無碼a片 免費內衣清涼秀 美女情人視訊網 視訊聊天交友網 免費383影音LiVE秀 線上博弈 快速存款 淫女交流 靓女黃片 賣淫援交 辣妹護士俱樂部影片 a片 龍與虎累計大獎 紅利獎勵 台灣論壇 偷拍 撲克牌遊戲 免費交友聊天室 13支遊戲 網愛聊天室 激情影音妹妹 線上投注 成人交友聊天室 試玩百家樂 網路主播影音視訊秀 通博歐博百家 性感辣妹美女照片 麻辣視訊聊天網 免費情色聊天室 色情遊戲 美美情文學區 正妹照片 色a片免費看 辣妹影片直播 全裸寫真集圖片 交友留言板 博弈網站 賭博電玩 免費線上遊戲下載 線上麻將 聊天交友網愛 夜未眠成人影城 通博線上賓果 台灣博彩 運動遊戲 少女自拍貼片 免費正妹交友
留言列表
